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鉄板大家のプロフィール

鉄板大家


2010年7月より専業大家となり、1棟もの物件を首都圏で探す傍ら、ネットビジネスを開始。自信をを持ってお勧めできるものに厳選し紹介しています。


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『不動産投資自動化ツール・一発鑑太郎!』レビュー


■不動産投資自動化ツール・一発鑑太郎!

一発



不動産鑑定士の齊藤さんが作成された商材で、
現役の大家さんも多数の愛用者がいます。
 
ippatsu

名前の通り、データを決められた法則で入力するだけで
物件の良しあしを判定でき、

難しい作業は一切いりません



商材のコンセプト

難しい用語や意味が分からなくても構わない。


極力シンプルに、かつ必要とする以上の情報が
アウトプットされるように作られたいます。


物件情報として入力する項目はわずか9項目


融資が引ける物件かどうか。
次に収益性。それから立地や市場性などが
分かるようになっています。


本来であれば、自分で収支計算し、ダメな物件も含め、
自分の足で見て回ることは必要ですが・・・


特にサラリーマン投資家など、時間に制約がある場合は
手元に置いて損はありません 。


時間の節約だけでなく、多くの物件を全て同じ尺度で
判定できるため軸がぶれません。


物件に惚れてはいけないを地で行く感じです。



商材の内容

<希望条件入力>
必要収入額
自己資金
現在の年収
売却時期



など

<物件情報>
9項目

これだけで判定化開始です。


結果、銀行提出時に利用できるレベルの、
物件評価レポートが出てきます。


当然ですがローシュミレーション機能も搭載、
金利や返済年数を自由に変更することもできます。


とにかく難しい用語や意味が分からなくても、
必要な項目を入力するだけで結果が見えるのが
一番の売りです。


最大30件までのデータを並べた見れるため
複数物件の同時比較が出来ます。 

 
気になった物件を片っ端から入力し、結果を並べて、
優先順位をつけて、問い合わせを開始するという
使い方が出来ます。



商材の構成

エクセルベースで動く、収益不動産の鑑定ツール
CD ROM一枚+冊子マニュアルのシンプルな構成




★こんな方にお勧め

短時間で物件の良しあしを見極めたい方
不動産関係の細かい知識がない方
複数の物件を同時に評価したい方



★おすす め出来ない方

不動産業者任せで物件を探す予定の方
判定が出ても行動を起こせない方


▼1年以内の返金保証付き




◇鉄板大家からの特典  

    
エクセル pdf1 bakauke1 金運 pdf1 info samurai ebook29 abemayu185 koyuki pdf1 pdf1 miyazakimakoto owarai kindan mail

1.【鉄板大家】自作 キャッシュフロー計算表
  ※私の無料レポート
   「キャッシュフローが黒字になる収益不動産購入術」
   の中で紹介している表をお付けします。
   正しいレントロールの見極めもこれで出来ます。


2. 【再配布権付】ネットビジネス理解の為の
               特選E-BOOK54点
  ※トップアフィリエイターが選んだ
   ネットビジネスお役立ちの無料レポート集。


3. 【再配布権付】バカ売れ商材発掘法
  (4,980円で販売中の商材)
  ※アフィリエイターとして売れる商材
   を見つける解説書。


4. 【再配布権付】金運成就初心者マニュアル 37点
  ※アフィリエイトをはじめとする
   ネットビジネス初心者向に必ず役立つマニュアル
  (8,980円で販売中の商材の中心部分)


5. アフィリエイトレボリューション
  ※YO-TAさん、詠美さん、伊達なかさん、
   純キーウィさんの共同作成のレポート。
   2009年6月以降に稼ぐ系アフィリエイトを始めた
   後発組の4人が成果を上げた秘密。


6. インフォ侍さん限定音声『 Victory Brain』
  ※アフィリエイトで稼げる人と稼げない人の
   意外な違いについて語っています。
   知識やスキルや経験以上に、これがないと
   稼げないという重要なポイントを鋭く
   指摘しています。


7. 【再配布権付】 E-bookカバーの素29点
  ※無料レポートのカバーのための素材29点と、
   画像編集の方法を解説したマニュアルも
   プレゼント。


8. 【再配布権付】 ホームページやブログに使える
         画像素材185点
  ※ホームページやブログに使える画像素材。
   ヘッダー画像、ボタン画像、矢印マーク、
   メールマーク、特典マークなど多数。


9. 【再配布権付】 小雪音声ファイル
                  もったいないプロフィールについて
  ※小雪さんの「プロフィールの書き方」
   に関する音声です。
   小雪さんならではのプロフィールの書き方、
   とても参考になります。


10.【再配布権付】 初心者のための
                  アフィリエイト講座【全3巻】PDF
  ※望月こうせい氏が著したアフィリエイト初心者講座。
   (1)アカウント作成編(42ページ)
   (2)ブログ作成編(22ページ)
   (3)アクセス解析編(33ページ)


11.【再配布権付】 『HTMLとSEO超基礎マニュアル』
  ※SEO・HTMLの超初心者様向けのありそうで無かった
   「HTMLって何?どこから勉強すればいいの・・・?」
   と思われる方必見のの基礎マニュアル49P。


12.【再配布権付】 宮嵜誠 『メルマガアフィリエイト
                  スタートダッシュマニュアルVOL.2』
  ※ご存知韓在住のアフィリエイター宮嵜さんが
   メルマガアフィリエイトの真髄を解説します。


13.【再配布権付】 インフォ侍×元お笑い芸人大田の2大特典
  ※「超インパクトブランディングアフィリエイト術」の
       元お笑い芸人大田さんと
      「アンリミテッドアフィリエイト」のインフォ侍さんの
       幻のシークレットセミナー動画とスペシャル音声対談。


14.【再配布権付】 禁断の記事戦略
  ※情報商材16本が飛ぶように売れたという
   禁断の記事戦略が開設されたレポートです。


15. 購入後365日間 無料メールサポート


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tokuten



一発



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2011年04月02日(土) | コメント:0 | トラックバック:0 PAGE TOP↑

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