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鉄板大家のプロフィール

鉄板大家


2010年7月より専業大家となり、1棟もの物件を首都圏で探す傍ら、ネットビジネスを開始。自信をを持ってお勧めできるものに厳選し紹介しています。


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『頭金「ゼロ」でできる「光速」収益不動産投資成功法』レビュー


■頭金「ゼロ」でできる「光速」収益不動産投資成功法


 今田さん



発売開始から年数は経っていますが、未だに不動産購入を
考える際の軸の商材として十分通用する内容になっています。


販売者の横顔

販売者の今田信宏さんは、元々機械メーカーにお勤めの
サラリーマンでしたが、2004年、39才の時、
わずか1年間で4棟の物件を購入。

imada mr

その後融資付けに苦しみながらも、
2年後には追加で3棟を購入、サラリーマンをリタイヤした
経歴の持ち主です。

その間に融資付けに苦しんだ経験が、
本商材の基礎になっています。



●こんな人におすすめ

『積算価値大+高利回りの収益物件を可能な限り

少ない頭金で購入する。』

しかも連続して、と言うのがテーマ。


*頭金『ゼロ』で購入できる物件か
 
*キャッシュフローはどの程度見込めるか
  
*物件に合わせた適正な銀行を選び・融資付けをどうするか

 
 ※ 短期間で収益物件を数棟獲得、

   そしてハッピーリタイヤを目指したい

そう言った考えのサラリーマン向けです。


・キャッシュフローを多くとる為に、
 
 法定償却年数が長いRC物件(鉄筋コンクリート)

 を勧めています。



●商材の内容

1. 今田式シミュレーションでリタイア戦略に合致する物件
   かどうかを確認
   「キャッシュフローが○○○か?」
   「頭金『ゼロ』で購入できる物件か?」

   ※とにかく実際の物件概要書を用いた例題が
     半端なく出てきますのでいやでも物件を見る目が
     養われます。

     他の商材ではこういう見極め方を教えてくれません。


2. 物件に合わせ適正な銀行を選び、融資付けする  

       ・ここは非常に重要なポイントです。
    惚れた物件ではなく、融資が付く物件を探します。

   ※金融機関のタイプ別傾向や表に出ることが無い
     融資審査の内情が暴露されています。

     一般書籍ではまず目にしない、クローズドの
     情報商材だから知りえる情報です。






書店で売られている本が、不動産投資の概略を知るための
入門者向けなら、これは、

真剣に不動産購入を考えている実践派向け

と言えます。


もう一度整理すると;

『光速』収益不動産投資成功法には物件の目利き方法や
住宅ローンの借り方、税金マニュアル、メールサポートが
付いています。

これから収益不動産購入を始める人でも基礎から学べて
始められるようになっています。


また投資である以上、最後に購入物件を売却して
初めて投資結果が確定します。

ご安心ください。

出口戦略についてもしっかり学べます


・有料ですが購入者限定で、サイトでの募集を締め切っている
 サポート会員になれます。
 会員のグレードによっては物件の提案も受けられます。




●商材の構成

DVDではなくオンラインからのPDF版または冊子なので
持ち運びは不便ですが、はやりのスマートフォンに
入れて見れないこともないです。

※ 写真のタイプの冊子が計2つ。かなり重いです。 

今田2 



●以下に当てはまる人は要チェックな商材

  ◇ いままで自己資金から考えて、
       「買える物件」を探していませんか?
  
  ◇ 優良物件を見つけるのにかなり時間を
       費やしていませんか?
  
  ◇ 融資を何度も断られたりしていませんか?





★こんな方にお勧め

不動産購入の軸となる商材を探している方
収益物件を探している方
頭金が少ない方
短期間でサラリーマンをリタイアしたい方
物件の目利きができるようになりたい方
金融機関ごとの融資傾向を知りたい方
収支計算の仕方が良くわからない方
購入から出口(売却)までを通して知りたい方


★おすすめ出来ない方

木造・鉄骨物件を中心に探している方
  ※ノウハウ自体は役に立ちます
頭金が十分あり融資付けに心配がない方
今すぐリタイヤを考えていない方 


※鉄板大家がこの商材を購入して役立ったポイント
・高利回り=高収益が必ずしも正しくないことが分かった
・自分が購入すべき目標が明確になった 
・購入後売却までのイメージ作りが出来た(出口戦略)
・物件にだまされない・惚れないようになった


▼60日間返金保証あり(返送料も負担してくれます)




◇鉄板大家からの購入者特典     

    
エクセル pdf1bakauke1金運pdf1

1.【鉄板大家】自作 キャッシュフロー計算表
  ※私の無料レポート
   「キャッシュフローが黒字になる収益不動産購入術」
   の中で紹介している表をお付けします。
   正しいレントロールの見極めもこれで出来ます。


2. 【再配布権付】ネットビジネス理解の為の
               特選E-BOOK54点
  ※トップアフィリエイターが選んだ
   ネットビジネスお役立ちの無料レポート集。


3. 【再配布権付】バカ売れ商材発掘法
  (4,980円で販売中の商材)
  ※アフィリエイターとして売れる商材
   を見つける解説書。


4. 【再配布権付】金運成就初心者マニュアル 37点
  ※アフィリエイトをはじめとする
   ネットビジネス初心者向に必ず役立つマニュアル
  (7,980円で販売中の商材の中心部分)


5. アフィリエイトレボリューション
  ※YO-TAさん、詠美さん、伊達なかさん、
   純キーウィさんの共同作成のレポート。
   2009年6月以降に稼ぐ系アフィリエイトを始めた
   後発組の4人が成果を上げた秘密。

info samuraiebook29abemayu185koyukipdf1
6. インフォ侍さん限定音声『 Victory Brain』
  ※アフィリエイトで稼げる人と稼げない人の
   意外な違いについて語っています。
   知識やスキルや経験以上に、これがないと
   稼げないという重要なポイントを鋭く
   指摘しています。


7. 【再配布権付】 E-bookカバーの素29点
  ※無料レポートのカバーのための素材29点と、
   画像編集の方法を解説したマニュアルも
   プレゼント。


8. 【再配布権付】 ホームページやブログに使える
         画像素材185点
  ※ホームページやブログに使える画像素材。
   ヘッダー画像、ボタン画像、矢印マーク、
   メールマーク、特典マークなど多数。


9. 【再配布権付】 小雪音声ファイル
                  もったいないプロフィールについて
  ※小雪さんの「プロフィールの書き方」
   に関する音声です。
   小雪さんならではのプロフィールの書き方、
   とても参考になります。


10.【再配布権付】 初心者のための
                  アフィリエイト講座【全3巻】PDF
  ※望月こうせい氏が著したアフィリエイト初心者講座。
   (1)アカウント作成編(42ページ)
   (2)ブログ作成編(22ページ)
   (3)アクセス解析編(33ページ)

pdf1miyazakimakotoowaraikindanmail 
11.【再配布権付】 『HTMLとSEO超基礎マニュアル』
  ※SEO・HTMLの超初心者様向けのありそうで無かった
   「HTMLって何?どこから勉強すればいいの・・・?」
   と思われる方必見のの基礎マニュアル49P。


12.【再配布権付】 宮嵜誠 『メルマガアフィリエイト
                  スタートダッシュマニュアルVOL.2』
  ※ご存知韓在住のアフィリエイター宮嵜さんが
   メルマガアフィリエイトの真髄を解説します。


13.【再配布権付】 インフォ侍×元お笑い芸人大田の2大特典
  ※「超インパクトブランディングアフィリエイト術」の
       元お笑い芸人大田さんと
      「アンリミテッドアフィリエイト」のインフォ侍さんの
       幻のシークレットセミナー動画とスペシャル音声対談。


14.【再配布権付】 禁断の記事戦略
  ※情報商材16本が飛ぶように売れたという
   禁断の記事戦略が開設されたレポートです。


15. 購入後365日間 無料メールサポート

■ 購入の前にクッキーをご確認ください

インターネットには、クッキーと呼ばれる機能があります。
これが有効になっていると、私から購入してくれた事が
わかる仕組みになっています。

クッキーが有効になっているか確認


クッキーが有効になっていないと、
特典をお渡しすることが出来ません。
必ず有効にしてください。


ご購入商品の決済画面で以下のの表示が確認できると、
特典を受け取ることが出来ます。


特典はインフォトップで代金決済後、購入者管理画面の
『マイページ』から 特典をダウンロードできます。

tokuten


 今田さん





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2011年02月01日(火) | コメント:0 | トラックバック:0 PAGE TOP↑

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