不動産購入 ネットビジネス 情報商材レビュー

不動産購入 ネットビジネス 商材レビューサイト

鉄板大家のプロフィール

鉄板大家


2010年7月より専業大家となり、1棟もの物件を首都圏で探す傍ら、ネットビジネスを開始。自信をを持ってお勧めできるものに厳選し紹介しています。


⇒ 詳しいプロフィール

応援お願いします

人気ブログランキングへ

応援ありがとうございます。

お問い合わせ

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

タグ :

--年--月--日(--) | PAGE TOP↑

おすすめ無料レポート

今後自分のだけではなく、実際に読んで為になりそうな無料レポートの中で、
長くノウハウとしてすたれないものをジャンル別で紹介していきたいと思います。

すこしずつアップしていきますのでお楽しみに!

■□ 不動産関連 ■□

◇ 鉄板大家 作
●【鉄板大家】収益不動産買いたいのでこんなことやってます
画像2
地方物件に手を出せない私が、如何に首都圏で収益物件を発掘し、
購入に向けた準備をしているか、全てを書き出したつもりです。
机上調査から現地調査に至るまでの一連の流れを細かく解説しています。

是非参考にしてください。

⇒ ダウンロードはこちら



●『キャッシュフローが黒字になる収益不動産購入術』
画像1
このレポートは大まかに2部構成になっています。
①購入を検討できそうな物件に出会ったとき、振るいにかける検討項目の紹介
②購入時どの程度キャッシュフローが出るかの客観的な算出方法

②がレポートの本題部分で、大半の方は多かれ少なかれ似たような手法で
ご検討されていると思いますが、一つの手法として坪単価を平準化し、
レントロールの見直しを行い、キャッシュフローの算出を行います。

⇒ ダウンロードはこちら




◇その他おすすめ無料レポート

●築21年の木造アパートを買ってみたらこうなった
川崎大家さん作です。
タイトル通り、築古の木造物件を購入後、1年間の悲喜こもごもが書かれています。
退去時の内装リフォームの内訳が書かれていないのはやや残念ですが、
でも十分あり得る内容ですので読んでおくことをお勧めします。

⇒ ダウンロードはこちら



●不動産投資 買っていい不動産 買ってはいけない不動産
元銀行員の小川武男さんが書かれたレポートです。
金融機関が融資の際に対象物件を担保に取るか取らないかとう観点から
構成されています。意外に分かったようで分からない(笑)道路付けのお話や
コンプライアンス関係、金融機関が嫌がる物件など、さすが元金融マンと
言うきっちりした内容に仕上がっています。基礎勉強に最適です。

⇒ ダウンロードはこちら



●増山大の失敗しない「不動産投資」5つの習慣 あなたも『金持ち大家さん』になれる
メルぞうの不動産で検索して人気ランキング堂々1位(2011.3.9)、増山さんのレポートです。
増山塾を主宰されている増山さんがアパマン経営で必要なる5つのポイントを
簡潔に求めてあります。これも初めて購入を検討している方にお勧めします。

⇒ ダウンロードはこちら



●中卒大家  これは便利!!一発で不動産選びが出来るチェックリストver10.8
茨城県にお住まいの中卒大家こと青木茂伸さんが書かれたレポートです。
複数の物件を見に行くといつの間にか頭の中がごちゃごちゃしてきます。
本レポートをベースにご自分のチェックリストを作成し、読み返すことで
比較検討が簡単に出来ると思います。

⇒ ダウンロードはこちら



●不動産投資家向け無料ツール。収益不動産を買いかどうか、瞬時に判定することができます。
SE大家たくちゃんさんが作成されたレポートです。
私は毎日このツールを使って積算価格を算出しています。エクセル表に必要項目
を入力するだけで、積算評価やその他が簡単に出るようになっています。金融機関
によってRCなら坪単価いくらとかの置きの数字が異なりますのでそのまま使えない
かもしれませんが、十分参考になります。お勧めです。

⇒ ダウンロードはこちら



●日本政策金融公庫に融資を申し込む?ちょっと待った!その前にこれを読んで!
宅建ジョーさんが書かれたレポートです。融資を検討する場合、信金・地銀
やノンバンク系を検討されている方、日本政策金融公庫を忘れていませんか?
ちなみに有料商材は大体20,000円程度しますので、まずこれを読んで研究
してみてください。

⇒ ダウンロードはこちら



■□ ネットビジネス関連 ■□
不動産を購入する際にまず最低限の頭金が必要になります。ネットビジネスが
楽に稼げるとは全然思いません(笑)。
でも小資金で始められることは大きなメリットです。まずは無料レポートで勉強し、
興味があれば有料商材を購入するのが良いと思います。


●『【宮嵜誠】アフィリエイトで月20万円稼ぐために最低限必要なもの』
宮嵜さんは韓国在住と異国の地におられますが、アフィリエイトを始めるにも
最低限これだけの準備が必要と言う現実を正直に紹介しています。

いくら小資本でと言っても月々これだけ掛かると言う現実が分かって大変参考
になると思います。アフィリエイト自体に興味がなくても、こういう世界なんだ
と分かるだけ面白いと思います。

⇒ ダウンロードはこちら


●0から稼ぐ仕組み「Limited Affiliate(リミテッドアフィリエイト)」(全426ページ)
アンリミテッドアフィリエイトで有名な小林さんが作成した無料版です。
たった1つの商品を紹介するだけで942万円稼ぎ出した男が公開する
「失敗したくてもしようがないアフィリエイト成功術」。SEO対策済みFC2ブログテンプレート6種
+完全図解テキスト付。さらに今なら、9,800円のセミナー動画が無料プレゼント!

アフィリエイトをすべて無料で始められる前提で書かれています。

⇒ ダウンロードはこちら


●川島 和正 メルアド入手方法
カリスマアフィリエイターの川島さん作です。
無料レポートではありませんが、メルマガアフィリエイトの第一人者である川島さんが
どうやって効率的にリストを入手したかが公開されています。
是非参考にしてください。

⇒ ダウンロードはこちら


●アカウント削除されて泣く前に!完全無料でできる、アメブロバックアップ法!!
たいごりさん作です。
アメブロをビジネスの窓口されている方はたくさんいると思います。
そうでない方も、大事な日記が消えてしまう前にバックアップすることを
おすすめします。

⇒ ダウンロードはこちら


スポンサーサイト

タグ :

2011年02月28日(月) | コメント:0 | トラックバック:2 PAGE TOP↑

『頭金「ゼロ」でできる「光速」収益不動産投資成功法』レビュー


■頭金「ゼロ」でできる「光速」収益不動産投資成功法


 今田さん



発売開始から年数は経っていますが、未だに不動産購入を
考える際の軸の商材として十分通用する内容になっています。


販売者の横顔

販売者の今田信宏さんは、元々機械メーカーにお勤めの
サラリーマンでしたが、2004年、39才の時、
わずか1年間で4棟の物件を購入。

imada mr

その後融資付けに苦しみながらも、
2年後には追加で3棟を購入、サラリーマンをリタイヤした
経歴の持ち主です。

その間に融資付けに苦しんだ経験が、
本商材の基礎になっています。



●こんな人におすすめ

『積算価値大+高利回りの収益物件を可能な限り

少ない頭金で購入する。』

しかも連続して、と言うのがテーマ。


*頭金『ゼロ』で購入できる物件か
 
*キャッシュフローはどの程度見込めるか
  
*物件に合わせた適正な銀行を選び・融資付けをどうするか

 
 ※ 短期間で収益物件を数棟獲得、

   そしてハッピーリタイヤを目指したい

そう言った考えのサラリーマン向けです。


・キャッシュフローを多くとる為に、
 
 法定償却年数が長いRC物件(鉄筋コンクリート)

 を勧めています。



●商材の内容

1. 今田式シミュレーションでリタイア戦略に合致する物件
   かどうかを確認
   「キャッシュフローが○○○か?」
   「頭金『ゼロ』で購入できる物件か?」

   ※とにかく実際の物件概要書を用いた例題が
     半端なく出てきますのでいやでも物件を見る目が
     養われます。

     他の商材ではこういう見極め方を教えてくれません。


2. 物件に合わせ適正な銀行を選び、融資付けする  

       ・ここは非常に重要なポイントです。
    惚れた物件ではなく、融資が付く物件を探します。

   ※金融機関のタイプ別傾向や表に出ることが無い
     融資審査の内情が暴露されています。

     一般書籍ではまず目にしない、クローズドの
     情報商材だから知りえる情報です。






書店で売られている本が、不動産投資の概略を知るための
入門者向けなら、これは、

真剣に不動産購入を考えている実践派向け

と言えます。


もう一度整理すると;

『光速』収益不動産投資成功法には物件の目利き方法や
住宅ローンの借り方、税金マニュアル、メールサポートが
付いています。

これから収益不動産購入を始める人でも基礎から学べて
始められるようになっています。


また投資である以上、最後に購入物件を売却して
初めて投資結果が確定します。

ご安心ください。

出口戦略についてもしっかり学べます


・有料ですが購入者限定で、サイトでの募集を締め切っている
 サポート会員になれます。
 会員のグレードによっては物件の提案も受けられます。




●商材の構成

DVDではなくオンラインからのPDF版または冊子なので
持ち運びは不便ですが、はやりのスマートフォンに
入れて見れないこともないです。

※ 写真のタイプの冊子が計2つ。かなり重いです。 

今田2 



●以下に当てはまる人は要チェックな商材

  ◇ いままで自己資金から考えて、
       「買える物件」を探していませんか?
  
  ◇ 優良物件を見つけるのにかなり時間を
       費やしていませんか?
  
  ◇ 融資を何度も断られたりしていませんか?





★こんな方にお勧め

不動産購入の軸となる商材を探している方
収益物件を探している方
頭金が少ない方
短期間でサラリーマンをリタイアしたい方
物件の目利きができるようになりたい方
金融機関ごとの融資傾向を知りたい方
収支計算の仕方が良くわからない方
購入から出口(売却)までを通して知りたい方


★おすすめ出来ない方

木造・鉄骨物件を中心に探している方
  ※ノウハウ自体は役に立ちます
頭金が十分あり融資付けに心配がない方
今すぐリタイヤを考えていない方 


※鉄板大家がこの商材を購入して役立ったポイント
・高利回り=高収益が必ずしも正しくないことが分かった
・自分が購入すべき目標が明確になった 
・購入後売却までのイメージ作りが出来た(出口戦略)
・物件にだまされない・惚れないようになった


▼60日間返金保証あり(返送料も負担してくれます)




◇鉄板大家からの購入者特典     

    
エクセル pdf1bakauke1金運pdf1

1.【鉄板大家】自作 キャッシュフロー計算表
  ※私の無料レポート
   「キャッシュフローが黒字になる収益不動産購入術」
   の中で紹介している表をお付けします。
   正しいレントロールの見極めもこれで出来ます。


2. 【再配布権付】ネットビジネス理解の為の
               特選E-BOOK54点
  ※トップアフィリエイターが選んだ
   ネットビジネスお役立ちの無料レポート集。


3. 【再配布権付】バカ売れ商材発掘法
  (4,980円で販売中の商材)
  ※アフィリエイターとして売れる商材
   を見つける解説書。


4. 【再配布権付】金運成就初心者マニュアル 37点
  ※アフィリエイトをはじめとする
   ネットビジネス初心者向に必ず役立つマニュアル
  (7,980円で販売中の商材の中心部分)


5. アフィリエイトレボリューション
  ※YO-TAさん、詠美さん、伊達なかさん、
   純キーウィさんの共同作成のレポート。
   2009年6月以降に稼ぐ系アフィリエイトを始めた
   後発組の4人が成果を上げた秘密。

info samuraiebook29abemayu185koyukipdf1
6. インフォ侍さん限定音声『 Victory Brain』
  ※アフィリエイトで稼げる人と稼げない人の
   意外な違いについて語っています。
   知識やスキルや経験以上に、これがないと
   稼げないという重要なポイントを鋭く
   指摘しています。


7. 【再配布権付】 E-bookカバーの素29点
  ※無料レポートのカバーのための素材29点と、
   画像編集の方法を解説したマニュアルも
   プレゼント。


8. 【再配布権付】 ホームページやブログに使える
         画像素材185点
  ※ホームページやブログに使える画像素材。
   ヘッダー画像、ボタン画像、矢印マーク、
   メールマーク、特典マークなど多数。


9. 【再配布権付】 小雪音声ファイル
                  もったいないプロフィールについて
  ※小雪さんの「プロフィールの書き方」
   に関する音声です。
   小雪さんならではのプロフィールの書き方、
   とても参考になります。


10.【再配布権付】 初心者のための
                  アフィリエイト講座【全3巻】PDF
  ※望月こうせい氏が著したアフィリエイト初心者講座。
   (1)アカウント作成編(42ページ)
   (2)ブログ作成編(22ページ)
   (3)アクセス解析編(33ページ)

pdf1miyazakimakotoowaraikindanmail 
11.【再配布権付】 『HTMLとSEO超基礎マニュアル』
  ※SEO・HTMLの超初心者様向けのありそうで無かった
   「HTMLって何?どこから勉強すればいいの・・・?」
   と思われる方必見のの基礎マニュアル49P。


12.【再配布権付】 宮嵜誠 『メルマガアフィリエイト
                  スタートダッシュマニュアルVOL.2』
  ※ご存知韓在住のアフィリエイター宮嵜さんが
   メルマガアフィリエイトの真髄を解説します。


13.【再配布権付】 インフォ侍×元お笑い芸人大田の2大特典
  ※「超インパクトブランディングアフィリエイト術」の
       元お笑い芸人大田さんと
      「アンリミテッドアフィリエイト」のインフォ侍さんの
       幻のシークレットセミナー動画とスペシャル音声対談。


14.【再配布権付】 禁断の記事戦略
  ※情報商材16本が飛ぶように売れたという
   禁断の記事戦略が開設されたレポートです。


15. 購入後365日間 無料メールサポート

■ 購入の前にクッキーをご確認ください

インターネットには、クッキーと呼ばれる機能があります。
これが有効になっていると、私から購入してくれた事が
わかる仕組みになっています。

クッキーが有効になっているか確認


クッキーが有効になっていないと、
特典をお渡しすることが出来ません。
必ず有効にしてください。


ご購入商品の決済画面で以下のの表示が確認できると、
特典を受け取ることが出来ます。


特典はインフォトップで代金決済後、購入者管理画面の
『マイページ』から 特典をダウンロードできます。

tokuten


 今田さん





タグ :

2011年02月01日(火) | コメント:0 | トラックバック:0 PAGE TOP↑

「光速」収益不動産投資成功法

最短で収益不動産 を
購入したい方


今田さん

少ない頭金で購入
できる指南書
軸の商材として


>>レビュー(と特典)

標~SHIRUBE~

メルマガライティング
を極めたいあなたに


saito mr

あなたらしい文章で
メルマガを楽しく書ける

>>レビュー(と特典)

トップレポートブランディング

無料にこそ魂を込める

saito mr

メルマガを始めて
質の高い
無料レポートで
濃い読者を集める

>>レビュー(と特典)

過去記事カテゴリ

全記事表示リンク

鉄板大家の相互リンク集

   

鉄板大家のE-Book

[第1作]

キャッシュフローが黒字になる収益不動産購入術

⇒ こちらから


[第2作]

【鉄板大家】収益不動産買いたいのでこんなことやってます

⇒ こちらから

管理者用

 
FXを手数料で比較!
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。